提出经济适用房保障

2021-02-14 02:54

烟台市住建局下属的住房保障中心一相关负责人对媒体表示,“从当前国家、省、市的指导政策来看,建立统一的住房保障体系,扩大租赁性保障房供应是大势所趋,也是很多城市在推进住房保障工作中的共识。”

11月6日,记者来到位于烟台市芝罘区化工路上的锦绣新城,这里是烟台市集中建设的第一个经济适用房小区。现在的锦绣新城已经形成了较为成熟的社区,相关配套完善。这是目前烟台建设规模最大、供应房源数量最多的保障性住房项目,公开资料显示,该项目只表述为“保障性住房项目”,未提及“经适房”或其他相关关键词。

“租补分离”或成重要保障方式

中国房地产学会副会长陈国强在接受媒体采访时认为,“减少经济适用房、限价性商品房等产权房的数量,也是在确保住房保障、防止福利陷阱时的有效手段。”

烟台市住建局官方网站上相关资料显示,早在2012年,烟台市开发区就实施了经济适用房保障和廉租房保障“并轨”,并于当年6月25日受理了住房保障资格的申报。

经适房与廉租房和公租房“并轨”之后,“租补分离”的保障方式将是烟台在住房保障工作中的一个重点。所谓“租补分离”,就是将保障性住房的租赁服务和政府发放的租赁补贴分别来实施,保障家庭承租保障性住房实行市场化租金,同时根据困难程度的不同,分档领取租赁补贴,二者平行操作、相互结合、明收明补。

“三房合一”就是打破现行政策,将经济适用房、廉租房、公共租赁住房整合在一起,统一归类为保障性住房,变分类供应为一体操作。

当时开发区居民在申报住房保障资格时,不再区分经济适用房保障和廉租房保障,两者申报的条件和标准一致。申报家庭取得了住房保障资格,即同时获得了经济适用房和廉租房保障资格。取得住房保障资格的家庭,可视家庭的实际情况,提出经济适用房保障,或提出廉租房保障。

“烟台率先试点‘三房合一’,经适房不再销售”,按照烟台当地媒体的报道,“三房合一”就是打破现行政策,将经济适用房、廉租房、公共租赁住房整合在一起,统一归类为保障性住房,变分类供应为一体操作。

什么是“三房合一”

构想明年推“三房合一”

试点经适房“并轨”

在接受本报记者采访时,该负责人表示,“现在有三房合一的构想,预计可能明年开始试点,到时候经适房将不再销售。”至于目前,烟台的经济适用房还是在以“销售”的方式面向符合资格的申购居民。